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情势变更的认定,解除合同的情形|合同变更、转让和解除

发布时间:2018-09-10
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情势变更的认定,解除合同的情形

《合同法司法解释二》第二十六条,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

至于个案中能够以上述法律规定主张解除合同,主要考虑以下几个方面、条件:

1、情势变更的事实存在。比如国家政策、行政措施、法律规定、物价。

2、情势变更系当事人订立合同时所不可预见不可避免,双方当事人在心态上都不存在过错。

3、情势变更须使原合同的履行显失公平。

4、情势变更后排除一切救济手段而不能。

法律规定

第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。

法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。

第六十五条,当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。

第八十四条,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。


 

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